Отчет работы правления за 2021-2022 г.

23.03.2023
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
"ЖЕЛЯБОВА, 16"

Отчет правления за 2021-2022 года.

Уважаемые собственники! Вашему вниманию представляем отчет о работе правления с 2021 по 2022 год:
В 2021 году первыми решениями были приняты важные изменения по отказу от вознаграждения правления, по проведению независимой аудиторской проверки ТСЖ  2020 года, смены охранной организации, отказа от услуг организации дворников.
В 2021 году проведены ремонты: детской спортивной площадки, ремонт аварийных вентканалов, устранение причин протечек и затоплений, установка нового видеонаблюдения, смена домофонной системы.
На нашем доме впервые установлена система «умный дом» от Дом.ру, с возможностью удаленно по телефону просматривать видео и управлять домофоном,  установлена система распознавания номеров.
В результате аудиторской проверки 2020 года выявлены финансовые нарушения в действиях бывшего председателя Шимараева Л.В., членов правления, некоторые расходы приняты как необоснованными, нецелесообразными. В результате проверки выявлено, что член правления Гонина С.С. будучи директором в организации ООО «ГЕО-Лайн» оказывала платные услуги за проведение общего собрания в 2020 году  (44191 руб.) и в предыдущие года в сумме 229548 руб. и другие факты. Общий ущерб по необоснованным и судебным затратам перед ТСЖ в совокупности составил 375 368 руб.

В 2022 году по предложению правления общим собранием утвержден резервный фонд с порядком его накопления и расходов, он образован по результатам экономии и прибыли от арендной деятельности ТСЖ. На начальном этапе решением правления резервный фонд образован в размере 1 млн.руб. из имеющихся средств на расчетном счету.
За счет резервного фонда произведены ремонты вентшахт, скамеек, песочницы, заменен модуль GSM на шлагбауме, заменены полотенцесушители (ранее было платно, сейчас за счет ТСЖ), замена сломавшегося насоса ГВС в первой очереди в ИТП, ремонт шлагбаума и впервые герметизация межпанельных швов (ранее такие заявки игнорировались) общей суммой 568 136 руб. без дополнительных сборов.
По основным работам сделаны ремонты лестничных пролетов и этажных площадок в подъездах 4, 5, 6, 7, 11, оборудована охрана большими мониторами, произведены ремонты сетей водоснабжения и электричества, заменены неисправные уличные светильники в первой очереди и установлены новые светильники в переходных арках.
Увеличение количества работ получилось благодаря уменьшению нецелевых расходов ТСЖ, проведение поиска новых подрядчиков, сравнения разных предложений.  

Благодарим за оказанное доверие, мы готовы и дальше улучшать наш дом!

Правление ТСЖ :          Жукова Вера Николаевна, собственник кв.376, под. №9;
                                        Пасынкова Анна Алексеевна, собственник кв.247, под. №6;
                                        Русанов Александр Анатольевич, собственник кв. 220, под. №5;
                                       Семенов Алексей Геннадьевич, собственник кв.373, под. №9;
                                       Скороходов Максим Юрьевич, собственник кв. 249, под. №6, председатель "ТСЖ Желябова 16"

Гонина Светлана Сергеевна, член правления - не принимала участия в работе правления ТСЖ за весь периодов своих полномочий с 2021 по 2023 года.
Дата изменения: 25.03.2023 08:09:50
Отчет правления ТСЖ.docx (docx, 19КБ)

← Все документы

ТСЖ Желябова 16

Адрес: г. Пермь, ул. Желябова д.16 (со стороны Пятерочки)
Телефон: 8-908-2710123 - Председатель ТСЖ; 8-992-2280174 - Управляющий ТСЖ; 8-906-8884030 - Бухгалтер ТСЖ
Часы работы:
вт18:00—20:00(Председатель ТСЖ email: preddom16@mail.ru)
вт18:00—20:00(Бухгалтер ТСЖ - email:perm-dvoriki@mail.ru)
вт18:00—20:00(Управляющий ТСЖ)